O crescente interesse de estrangeiros pela Península Ibérica não acontece à toa. Se, por um lado, há a atuação de investidores e pessoas que enxergam oportunidades de valorização num mercado em recuperação, por outro, o estímulo dado pelos governos — ao oferecer vistos de residência a quem comprasse imóveis a partir de €$ 500 mil — deu resultado. Só em Portugal, entre outubro de 2012, quando foi anunciada a criação do chamado Golden Visa, e maio deste ano, foram concedidos 962 vistos do tipo: 82% deles para chineses.
— Os investidores realmente já estão voltando para esses países, o que já fez subir os preços. Na Espanha, como os valores médios já são mais altos, talvez já não esteja mais valendo tanto a pena para brasileiros. Em Portugal, a hora é agora — avalia Marcella Freire, sócia da consultoria Quadratta Realty, que atua no Brasil auxiliando brasileiros a comprar no exterior.
A situação vista hoje nos dois países europeus é similar à que aconteceu nos Estados Unidos. Pouco depois da crise, desencadeada justamente por uma bolha no mercado imobiliário americano, brasileiros correram para comprar imóveis no país. Em Miami, especialmente.
